内部停滞

Zhkシュシャリ40.2。住宅団地「シュシャリ。シュシャリと「シュシャリ」

インフラが困難な村で、計画よりもはるかに遅れて委託される可能性のある、非常に優れた安価な住宅。

読書時間：15分

Shusharの主な開発者である「Dalpiterstroy」が村で活動しています。しかし、家は予定より遅れて貸し出されます

同社は1998年から存在しています。シュシャリだけでも、彼女は20の家、いくつかの駐車場とショップ、2つの幼稚園、プールとスタジアムのある学校、子供クリニック、多機能センター、寺院の複合施設を建設しました。地下鉄からShusharまで-バスまたは電車で数分。「Dalpiterstroy」の家のアパートの価格は人道的以上のものです。同社は、順番待ちリストに載っている人々や受益者のための住宅を積極的に建設しています。同時に、多くの株主は彼女の仕事に憤慨している。どうしたの？

約束と現実

村中に散らばっている-この名前で「Dalpiterstroy」は、シュシャリに建設されているほとんどすべての建物を統合しました。同社のウェブサイトによると、2016年には8戸の住宅を賃貸し、2018年にはさらに3戸、2019年には1戸の準備が整う予定です。しかし、残念ながら、Dalpiterstroyを信頼できるとは限りません。

区画463の家は2011年から建てられました。 2016年春、株式保有者は、イゴール・アルビン副知事との会談を期待して、プラカードを持ってスモルニーに1か月間出かけ、ハンガーストライキの開始を真剣に検討していました。彼らはアパートの鍵をすぐに受け取るかどうかまだわかりません。 61番と63番の「長時間プレイ」の建物の鍵は、2016年8月に発行されたばかりですが、開発者もはるかに早くそれらにデータを入力する予定でした。

会社がシュシャリに建設するのに苦痛に長い時間がかかりました。株主は、ダルピテルストロイの真の共同所有者であるアルカディ・スコロフを道に導くようにとの要請で、キリル総主教に手紙を送りました。メッセージの作者は当惑しました。スコロフ氏は慈善事業と教会の建設のために十分なお金を持っていますが、株主への義務を果たすためには十分ではありません。結局、Volnaは2011年ではなく2015年に引き渡されました。水も電気もなく、エレベーターも故障して借りた（この「Fontanka.ru」について書いた）。それを改良するのにさらに数ヶ月かかりました。現在、61号館のアパートの所有者は、フォーラムで同じ問題について不平を言っています。

一般的に、ダルピテルストロイについての苦情は少なくありません。 62号館の株主は、「2012年に購入し、それ以来待っていました。時間（2014年に移転することを約束しました）、お金、そして多くの神経を失いました。子供、両親、夢を持っている人は誰でも-バイパスこの開発者！」..。しかし、前向きな意見もあります。「この遅れは、私たちにとっても部分的に役に立ちました。割り当て後、非常に安価にアパートを購入しました。開発者に忠実なのは、最後のお金でアパートを購入せず、家が引き渡されるのを待っている間に家を借りることを余儀なくされなかった人々です。残りの株主はもっと悲観的です。

ArkadySkorovのDelovoyPeterburgへの最近のインタビューは、「今年の住宅の試運転について、会社はどのような計画を立てていますか？」「完了する必要のある多くのプロジェクトを蓄積してきました。数年」を示しています。年があるところには、数年あります。

Dalpiterstroyは、その株主に手頃な価格の住宅を約束します。同社のウェブサイトには特別な歌詞はありません。すでに建てられた家は、実際には広告画像のように見えるか、わずかに異なります。しかし、完了日は時々実に素晴らしいです。さて、売りに出された船体がどの段階にあるのか、そしてそれらが内側からどのように見えるのかを見てみましょう。

道

そこに着くのは簡単です。ヴィチェプスク駅から電車を利用できます。バス番号は190番、ミニバスはK-418です。地下鉄から村まで渋滞がなければ7分で行けますが、渋滞が発生していてとても印象的です。 Shusharの人口は35,000人に達しました、あなたは単一の道に沿って村に出入りすることができます！この問題が2016年8月中旬に開催された集会のメイントピックとなり、数百人の参加者が集まりました。村での会合は定期的に開催されています。

シュシャリと「シュシャリ」

晴れた夏の日には、シュシャリはまともなように見えます。私の好みよりもはるかに優れています。スタイルに矛盾はありません-清潔で明るい高層ビルのため、煙のような節くれだった小屋は見渡せません。建物の1階にはいろいろなお店があり、食料品店が立ち並ぶ屋台もあります。ベーカリーと酒屋が先頭に立っています。実際、新しい建物があるすべての地域と同じです。スパー、ディキシー、ファミリーがあります。途中、幼稚園（うち2つは「ダリピテルストロイ」が建てたもの）、学校（開発者の発案による）、ある民間医療機関に出くわしました。

悲しいかな、この数字が再び思い浮かびます-3万5千人、3万5千人-シュシャリ村の現在の人口。このような数の住民にとって、3つの幼稚園と2つの学校（そのうちの1つは改修が必要）は明らかに十分ではありません。ダルピテルストロイがさらにいくつの家や教育機関を建設するかは不明です。

シュシャリは、警察署も、救急車も、本格的な成人クリニックもなしで暮らしています。ダリピテルストロイが2015年以来ポリクリニックに取り組んでいるとされる、独立した診療所とフェンスで囲まれたエリアのみがあります。さらに、明らかに悪化するだけです。地元住民の抗議にもかかわらず、当局は計画案を承認し、さらに100万平方メートルの高層住宅の建設を規定しました。それは会社の大規模なプロジェクトについてです。それが実行されると、Shusharの人口は倍増し、近くのプルコヴォ天文台は正常に機能できなくなります-家から来る光は観測を妨害します。

現在、シュシャリの人々の注目はすべて「リーダーグループ」の活動に集中しています。一方、Dalpiterstroyはゆっくりと、しかし確実に家を建て続けています。私が間近で見たすべてのオブジェクトで、作業が進行中でした-アクティブであり、外部または内部ではあまりありませんでした。

Dalpiterstroyの作品は、建築の観点からは興味深いものではありませんが、きちんとしています。いくつかの建物はかわいい絵で飾られています。つまり、一方の家にはキリンが描かれ、もう一方の家には「マダガスカル」のペンギンが描かれています。ダリピテルストロイが2016年に委託することを約束している68号館は、色付きの正方形で装飾されています。幾何学的パターンは、エリア463の空港に向かって配置された船体に適用されます。

同社はパネル技術から始まり、現在はモノリスに切り替えています。階数は徐々に増えていきました。以前に開発者が自分自身を10階に制限できた場合、現在は20階以上の高さの家に依存しています。

中庭には控えめな遊び場があります。造園はあまりうまくいっていません。確かに、開発者はVisherskaya通りの小さな公園を壊しました。

エレベーターが歌うもの

私はなんとか建物の1つに入ることができました。中はきれいでした。共用部分の装飾は控えめですが、ベビーカー用のスペースがあります。 3つのエレベーター、メーカーがあります-Wellmaks。コックピットで音楽が流れている間、彼らはゆっくりと進みます。最初は西洋のような厳しいインドの歌、次に映画「エマニエル」の印象的なメロディーです。

階段からは、建設中の家、幼稚園、学校、ピットなど、周囲の印象的な景色を眺めることができます。その場所に駐車場があります。

価格、割引、映像

Dalpiterstroyコンサルティングセンターは、会社が建てた家の1つ、2号館のOkulovskaya通り7番地にあります。受付係はフレンドリーで、マネージャーもフレンドリーです。

スタジオから3ルーブルの請求書まで、すべてのタイプのアパートは、40.2と40.3の番号が付けられた2つの家にしか残っていませんでした。 8月30日まで、1回限りの支払いで、17％の確実な割引があります。

25階建てのモノリシックな建物40.2と40.3は、キリンのいる明るい家からそれほど遠くない場所にあり、ヴァルダイ通りとプーシキンスカヤ通りの間、建物40.1の近くにあります。その中のほとんどのアパートは、売り切れていない場合、Dalpiterstroyによって予約されているか、販売されていませんが、そのような寛大な割引を行わない請負業者によって販売されています。

建物40.2と40.3の試運転は、2018年末に予定されていますが、これまでのところ、それらはピットです。 Odnushkiは32平方メートルと160万ルーブルで始まります。割引を含め、220万で43.7m2の面積の広々としたオプションもあります。

すべてのワンルームアパートメントには、複合バスルームがあります。しかし、簡単に再開発でき、広々とした52メートルのコペイカ銀貨またはスタジオに変えることができる小さくて安価なコペイカ銀貨があります。この割引オプションは260万ルーブルの費用がかかります。

一部の3部屋のアパートメントは、最小限の労力で認識を超えて変更することもできます。 3ルーブル平方メートルは74から87m2の範囲であり、割引を考慮に入れると、コストは330万から390万ルーブルです。住宅団地「シュシャリ」の賃貸アパートはすべて未完成ですが、ソケット、スイッチ、タオルウォーマーが設置されています。

建物40.2と40.3からそう遠くないところに、屋根の下にすでに建てられた別の家があります-7.1。ルーブルは3ルーブルしか残っておらず、完成した建物の同様のアパートと同じ470万ルーブルです。区画463の建物のそのようなアパートの価格はさらに高く、マネージャーはそれらを考慮することは完全に不採算であると述べました。他の建物では、アパートは割り当てによってのみ利用可能です。割り当てにより、463番目のサイトと屋根の下に建てられた建物でodnushkiとkopeckのピースを購入することもできます7.1。しかし、そのような住宅の住宅ローン率は高くなります-14％から。

実際、Dalpiterstroyは遅れる傾向があることを考えると、すでに建てられた建物のアパートを検討することは間違いなく理にかなっています。最終的には、発掘の段階で家のアパートよりも安くなる可能性があり、それはいつか未知の時期に貸し出されるでしょう。

購入条件

「Dalpiterstroy」はDDU契約の下で機能します。あなたはアパートのために住宅ローンを取ることができます。これは、、を含むいくつかの大手銀行によって提供されています。また、最大2年間の分割払いプランを手配できます。条件は柔軟で、初期支払いは約50％で、17％の割引もあります。支払いの頻度は株主本人が選択します。

駐車場

各家の前にオープンパーキングスペースがあります。 Dalpiterstroyは、Visherskaya通りとPervomayskaya通りにすでに駐車場を建設しており、さらに2つのそのような建物を建設する予定です。駐車スペースの価格は62万から100万ルーブルの範囲です。また、市内の平均駐車スペースは50万台です。 Shusharの居住者は、有料の警備付き駐車場を使用することもできます。マネージャーによると、そこには場所があり、1日あたり120〜130ルーブルの費用がかかります。

ダリピテルストロイの視点

「ダリピテルストロイ」は定期的に住宅の引渡しを遅らせており、同社の経営陣は住宅需要が落ち込んでいると不満を漏らしているにもかかわらず、開発者は働き続けている。市との合意により、彼は順番待ちリストに載っている人々と受益者に住宅を提供します。ヴェドモスチ紙が発表したデータによると、今年だけでも、市当局はダルピテルストロイから4億3300万ルーブルのアパートを購入しました。会社の共同所有者であるArkadySkorovは、彼自身の石油事業、銀行、Rosenergosetグリッド会社、億万長者の評価の場所、そしてロシア正教会との良好な関係を持っています。

ヴェドモスチの7月の出版物によると、ある会社のアリエルメタルがOOODalpiterstroyとOOOSK Dalpiterstroyに対して破産訴訟を起こしたとのことです。破産申請も開発者に提出されましたが、これまでのところ、いずれも生産に受け入れられていません。そして、他の種類の慈善事業に従事していました。」少なくとも1つの住宅の建物を時間通りに引き渡すために、これらの善行にもう1つ追加しない理由だけは明らかではありません。

「Dalpiterstroy」は、低価格で好条件のアパートを提供しています。レイアウトはさまざまで、快適なものがあります。ネットワーク上の建設の品質について否定的なレビューはそれほど多くありませんが、納期の中断については多くの苦情があります。 6か月、1年、さらには数年の待機-これから、残念ながら、Dalpiterstroyの単一の株主には保険がかけられません。シュシャリ村自体が深刻なインフラ問題に直面しています。幼稚園や学校の場所が不足しており、医療機関も不足しています。リーダーグループ会社の野心的なプロジェクトが村にさらに100万平方メートルの住宅を建設するために実施された場合、シュシャラムは村への出入りが1つしかないため、輸送災害に直面します。シュシャリの環境状況も不利です。近くに騒々しい環状道路があり、ゴミ捨て場があり、いくつかの産業が少し離れたところにあります。ただし、Shusharyを開発者の間で人気のある別の場所であるYaninoと比較すると、Shusharyが有利になります。つまり、はるかに住みやすく快適に見えます。そして、地元住民は市の登録をしています。

過去1年間 ダリピテルストロイ 専門家による会社への評価はまだかなり低いままですが（「B-」）、その地位はわずかに改善されました。シュシャリの大規模建設については、遅れはあるものの、開発者の事業は進んでいる。 2017年、ポータルの最後の意見が書かれて以来、多くの地元の建物が稼働しました。他の住宅については、締め切りは2018-2019に延期されました。 2018年4月上旬の状況から判断すると、これらの住宅の中には、新しい期限に応じて委託されるものもあれば、移転される可能性があるものもあります。 65号館と66号館は最も進んでおり、外見上はほぼ準備が整っており、家屋は内部工事が行われています。これらの家の配達は、今後数ヶ月でかなり可能です。 7.1号棟も建てられ、ファサードは仕上げられ、ステンドグラスのグレージングと内装工事が行われています。今年は、家も稼働させることができます。残りの建設中の住宅については、状況は次のとおりです。 40.1号棟では、最終階が建てられ、外壁が埋められています。窓の設置やファサードの仕上げはまだ始まっていません。ビル40.2は13階に建設中で、ビル40.3は15階に建設中です。私たちの意見では、2018年の第2四半期にこれらの3つの家の配達は疑問の余地があります。今年の第4四半期に稼働する予定の40.4「秋」の建設にも大きな疑問があります。現在、建設現場は基礎工事と地下階のレベルにあります。住宅33.1と33.3も建設の初期段階にあります。確かに、納品までまだ1年あるので、何も想定するのは時期尚早です。

ポータルの以前の意見では、シュシャリのダルピテルストロイによって建設されている住宅地の長所と短所についてすでに述べられています。今日は、社会インフラに関連する部分にいくつかの言葉を追加することができます。彼女はここで少しずつ成長しています。そこで、1月末にシュシャリの小学校の壁の中に、短期滞在用に設計された幼稚園の4つのグループが開かれました。 2019年には200か所の幼稚園が開園します。ダリピテルストロイ..。さらに、地方自治体は、建設中の3つの家の会社の敷地から購入して、子供向けの終日および短期滞在のグループに開放することを計画しています。 DalpiterstroyがShusharyに3つのモジュール式幼稚園を建設するという交渉も進行中です。他のニュースでは-レンタスーパーマーケットの差し迫ったオープン。

団地について 「シュシャリ」私たちのポータルにはたくさんのことが書かれています。このプロジェクトの賛否両論に関するすべての情報は、その説明とポータルの過去の意見に含まれています。何か新しいことを言うのは難しいです。それは、潜在的な購入者に警告するためです。このプロジェクトに「適合」します。アパートを何年も待つ準備をしてください。ここでの状況は年々繰り返されます。一部の建物は遅れて納品され、他の建物は立ち上げられ、発表よりもゆっくりと建設されています。 2017年1月現在、約12棟の建物が建設中であり、期限は数回延期されています。今年は4戸が完成する予定です。写真レポートから判断すると、いずれも準備が整っており、論理的には引き渡すことが可能です。しかし、計画通り、第1四半期にそれを行うことは可能でしょうか？言うのは難しいです：残り時間はあまりなく、現在の慣行を考えると、新しい転送を除外することはできません。 1月30日、2017年に計画された4軒の家のうち最初の68号館が就役したことが判明した。ここで、開発者は、建物No. 62、およびNo.463の建物1と2の義務も果たす必要があります。しかし、今年の建物№7.1の株主は何も見ることができません。以前（一連の移転後）、この家の完成の最終日は2017年の第2四半期でした。しかし、残念ながら、今年が始まり、締め切りは再び変更されました。現在、2018年の第1四半期になっています。理由は明らかです。このオブジェクトの作業はゆっくりと進んでおり、家のモノリシックフレームは準備ができていますが、残りの作業は言うまでもなく、外壁の充填は最大で半分完了しています。今年はこの家を借りたくないという気持ちで。しかし、新年に日付を延期するという不快な傾向が続いたことは腹立たしいことです。

市当局は株主の問題を認識しており、シュシャリでの作業の進捗状況を確認する会議が定期的に開催されていますが、これまでのところ、状況の根本的な改善には至っていません。「ダリピテルストロイ」の代表が物の配達の遅れを説明している主な理由は、危機を背景にした困難な状況、つまり建設費の増加とアパートの需要の減少です。

アパートの潜在的な購入者に注意を払う価値のあるShusharの主な問題は、社会的および輸送です。社会的には徐々に発展が進んでおり、2016年末までにすでに3校、3幼稚園、診療所、警察署があり、商業施設が開設されています。最近、シュシャリに100万平方メートルの巨大な住宅団地を建設する計画が発表されました。メートル。その枠組みの中で、いくつかの新しい学校や幼稚園、スポーツ施設、医療センターが登場するはずです。もちろん、これらすべてがすぐに現れるわけではありませんが、それでも、楽観的な見方を抑えて将来を見据えることができます。輸送に関しては、プーシキンスカヤ通りとヴァルデイスカヤ通りの拡張、後者のビテブスキー通りへの拡張、そしてそこでのインターチェンジの建設は、状況を改善することを約束します。これは2018年に行う予定です。サンクトペテルブルクとモスクワの間にFIFAワールドカップの有料道路が開通した後、モスコフスコエハイウェイ沿いの交通密度が低下することも期待されています。

納期の遅れにもかかわらず、団地「シュシャリ」のマンションは需要があります。すべての不利な点は、主なプラスである低価格によって打ち負かされます。主な選択肢の中で、締め切りに間に合わせるという点でも完璧ではありません。会社「リーダーグループ」の（で「B +」を評価）およびプロジェクト（「A +」を評価）UP-クォーター「モスコフスキー」。家が完成するまで待ちたくない場合は、からの賃貸住宅団地とからの住宅団地のオプションを検討することができます。

開発者「Dalpiterstroy」は、住宅団地「Shushary40k.2」を建設中です。複合施設の全体像は簡潔でモダンですが、同時に開発者は建物のファサードに興味深い明るい色のインサートを作成します。家は17階建てです。建設はモノリシック技術を使用して行われます。

団地「シュシャリ40ビル2」のマンションと装飾

住宅団地は、総面積31,851.2平方メートルの848のアパートのために設計されています。開発者は、26.1〜87.5平方メートルのリビングエリアを備えたスタジオアパートメントと1ルームオプション（736個）、2ルームアパートメント（48個）、3ルームアパートメント（64個）の選択肢を提供します。各アパートメントにはバルコニーが付いています。未完成の居住区が提供されます。

団地「シュシャリ40棟2」のインフラと整備

シュシャリ村は急速に発展していると考えられており、すでに教育学校と2つの幼稚園があります。さらに、ポリクリニック、銀行、郵便局、その他の社会施設、ショッピング、娯楽施設があります。また、村には子供用療養所があり、夏休みを過ごしたり、さまざまな健康プログラムを受講したりできます。
開発者は、遊び場、レクリエーションエリア、アスファルト道路と歩道の装置、ベンチと投票箱の設置を想定しています。さらに、Dalpiterstroyは、敷地内に特別な体操、ゲーム、スポーツ用品を装備する予定です。住宅団地では、70台分の3,506.61平方メートルの地上駐車場と、8,256.48平方メートルの面積の195台分の地下駐車場を建設する予定です。

住宅団地「シュシャリ40ビル2」の交通アクセス

シュシャリの交通機関のアクセシビリティにより、事態は順調に進んでいます。ヴィチェプスク駅から15分ごとに電車があります。環状道路は住宅団地からわずか600メートルに位置しています。
また、地下鉄クプチノ駅からはバスやミニバスが多数運行しています（№：k201、k354、k610、196、179など）。

団地「シュシャリ40k.2」の完成日

開発者は、2017年の第4四半期に住宅団地「Shushary40k。2」の建設を完了する予定であり、条件はプロジェクト宣言で指定されたものと一致しています。

団地「シュシャリ40ビル2」の契約・開業

「Dalpiterstroy」は、プーシキン地方のシュシャリ村にある住宅団地「シュシャリ40ビル2」で販売を開始しました。同社は、連邦法第214号の枠組みの中で、株式参加協定（DAC）に基づいて複合施設内のアパートを販売しています。

シュシャリの小地区は15年前に活発に建設され始めました。現在、建設が続いている間、それは数十の住宅の建物を含みます。 Novostroy-SPb編集委員会の指示により、ミステリーバイヤーは小地区に行き、プロジェクトのすべての詳細を調べました。

また、Shkolnaya通りに「LeaderGroup」が住宅団地「Bosphorus」を建設しています。これはコンフォートクラスの家です。レンガ造りのモノリシック技術を使用して建てられた、多層（8〜18階）です。納期は2018年を予定しています。

住宅団地「ドブリンヤ」は、ここレンズヴェトフスキー地区に建設されています。これは、高さが5〜9階の9セクションのエコノミークラスの家です。それはモノリシック技術を使用してST +会社によって構築されています。記載されている納期は2018-2019です。

住宅タイプ	メートル法の面積、平方 NS	価格、こすります。	平方あたりの価格。 m、こすります。
1部屋	33.5から	1873320から	55920から
2部屋	55.5から	3から131328	56420から
3部屋	78.8から	4 016250から	50967から
スタジオ	25.3から	1 441530から	56977から

プルコヴォ地域では、ヴィータスポーツコンプレックスがエクスポグラード住宅コンプレックスを建設しています。それは4階建ての高さの3つのレンガ造りのモノリシックな家で構成されます。アパートは2018年の第4四半期に賃貸され、仕上げ前のガラス張りのバルコニーが付いています。

住宅タイプ	メートル法の面積、平方 NS	価格、こすります。	平方あたりの価格。 m、こすります。
1部屋	28.6から	2 059200から	72,000から
2部屋	43.1から	2 973900から	69,000から
3部屋	60.3から	4040100から	67,000から
4部屋	101.3から	6787100から	67,000から
スタジオ	19.7から	1 497200から	76,000から

価格-10点中6点

Mkr。「シュシャリ」は、住宅団地「ドブリンヤ」に比べて価格が大幅に劣っています。他の新しい建物では、アパートの費用は一般的に高くなりますが、「快適」クラスのプロジェクト（たとえば、「UPクォーターモスコフスキー」の「コペックピース」）でも、ほぼ同じ価格カテゴリの住宅を見つけることができます。 "）。

パス-道路

小地区に行きます。地下鉄「セナヤ」駅から「シュシャリ」まで行くことができます。渋滞がなければ、ミニバスK3で30分で行くことができます。駅から地下鉄駅「クプチノ」バス190とミニバスK418があります。渋滞がない場合でも、所要時間は5〜7分です。しかし、交通渋滞が発生し、非常に印象的です。シュシャリ村の人口は66.3千人に達し、一本道で村に出入りできます！これが場所の主な問題です。また、団地内の道路は狭く、新しいエリアとしては非常に不思議です。

ヴィチェプスク駅（途中17分）または地下鉄クプチノ駅（5分）から電車に乗ることもできます。シュシャリ駅は小地区の郊外にあり、電車を利用する人は自宅まで徒歩10〜30分です。今年春に開業する地下鉄シュシャリ駅は、住宅から約５キロ離れた工業地帯に位置する。そのため、住民の方のご不便をおかけしております。

車で5分で環状道路からシュシャリに行くことができます。 15分でプーシキンに着くことができます。

交通機関のアクセシビリティ-10点中5点

主な問題は、最強の交通渋滞を発生させる、小地区からの唯一の出口です。駅は団地の東側の郊外にあり、西側の郊外にある住宅の居住者にとっては不便です。地下鉄の駅「クプチノ」と「スヴョスドナヤ」は徒歩圏内にないので、そこに行く必要があります。

インフラストラクチャー

mdのすべての家の前。「シュシャリ」にはオープンパーキングスペースがあります。また、DalpiterstroyのWebサイトには、Shusharyに4つの駐車場が建設されたと記載されていますが、実際には3つしか建設されておらず（Visherskaya通りとPervomayskaya通り、およびオフィス55）、4つ目（オフィス60）はまだ建設中です。。中央営業所の店長から電話で55号駐車場はすでに稼働しているとのことでしたが、ダリピテルストロイのウェブサイトに掲載されている書類には立ち入りが許可されていません。駐車場60については、古い期限がWebサイトに記載されています（2017年のIII四半期）。

駐車スペースの価格は62万から85万ルーブルの範囲です。 Shusharの居住者は、有料の警備付き駐車場を使用することもできます。マネージャーによると、そこには場所があり、1日あたり120〜130ルーブルの費用がかかります。

小地区の建物の1階には、チェーン店、カフェ、サロン、郵便局、子供向けレジャーセンターなどの小さなお店がすでにあります。 Dalpiterstroyは、190人の子供たちのために2つの幼稚園を建設し（マネージャーは350人の子供たちが通うと言いました）、1,125人の子供たちのためのプールを備えた近代的な学校、子供と大人のポリクリニック、MFC、さらには日曜学校のある教会を建設しました。幼稚園には十分な場所がありませんが、代替の私立幼稚園があり、滞在費用は州の幼稚園よりも2〜3桁高くなっています。マネージャーによると、学校にはまだ十分な場所があります（フォーラムで子供を学校に配置する際の問題に関する情報は見つかりませんでした）。

2017年夏のヴィッシャースカヤ通りに、勝利70周年を記念して名付けられた広場がオープンしました。中庭とこの広場を除いて、シュシャリには子供たちと散歩に行く場所は他にありません。

インフラストラクチャ-10点中6点

住宅建設のペースは、社会的および文化的施設の建設のペースよりも進んでいます。この地域には、緑や散歩する場所がほとんどありません。

概要

要約すると、mdであることに注意する必要があります。「シュシャリ」は、その低価格、地下鉄駅に近い場所、鉄道駅の存在、そして必要なインフラストラクチャーで魅力的です。しかし、環状道路と2つの主要高速道路、および工業地帯の近くの複合施設の場所は、小地区の生態系を悪化させます。さらに、プルコヴォ空港が比較的近接しているため、追加の騒音が発生します。中庭エリアはフェンスで囲まれておらず、最小限の造園です。中庭と1つの小さな広場に加えて、シュシャリにはウォーキングエリアとレクリエーションエリアはありません。

小地区の主な問題。「シュシャリ」は、サンクトペテルブルクの中心部に向かう狭い出口の1つです。彼らは長い間この問題を解決しようとしてきましたが、今のところ何も変わっていません。また、地区内の街路自体も狭いです。

小地区の2番目の大きな欠点は、住宅の配達が大幅に遅れることです。したがって、最初の家を購入することを計画している人は、より多くの時間を待つ必要があります。新しい建物のmd。要因の合計による「シュシャリ」は 6点.

投稿日2018年3月12日